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Maison 0 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial DENARIE et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - ROCHEMAURE (07400) - - - - - - - - - - - L' Office du parc v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 147 840 € | 15 322 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 155 040 € | 22 522 € | 3,20% |
| 15 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 168 120 € | 35 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 182 880 € | 50 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 65 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 2 Rue De La Violle | 179 000 € | 115 m² | 1 557 € |
| 13/02/2025 | 659 Bd Croix De La Lauze | 255 300 € | 80 m² | 3 191 € |
| 24/01/2025 | 1492 Che De Chateau Reynard | 149 000 € | 81 m² | 1 840 € |
| 18/12/2024 | 3 Che De Malbouron | 62 000 € | 82 m² | 756 € |
| 18/12/2024 | 712 Che De Chauviere | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue Des Remparts | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 02/12/2024 | 53 Av Du Teil | 370 000 € | 116 m² | 3 190 € |
| 02/08/2024 | 101 Che De Malarias | 213 000 € | 80 m² | 2 663 € |
| 26/06/2024 | 1 La Roche | 281 450 € | 110 m² | 2 559 € |
| 06/06/2024 | 582 Rte Du Barrage | 176 000 € | 78 m² | 2 256 € |
| 30/04/2024 | 57 Imp Des Faysses | 262 350 € | 97 m² | 2 705 € |
| 26/04/2024 | 875 Echaudun | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 14/12/2023 | 7 Rue De La Violle | 152 362 € | 85 m² | 1 792 € |
| 10/11/2023 | 73 Che De Vermille | 198 000 € | 91 m² | 2 176 € |
| 11/10/2023 | 6 Rue Du Faubourg | 50 000 € | 104 m² | 481 € |