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189 000 €
T7 174 m²
ROCHEMAURE 07400
N/A vs marché
1 086 €/m²

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Appartement T7 • 7 pièces • 174 m²

ROCHEMAURE (07400) • Rochemaure
Étage 1er étage
Calme Jardin Garage Cheminée
DPE D 219 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

Rochemaure - Maison - Prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur honoraires d'agence inclus Charmante maison de village Située sur une jolie placette dans un village de ca...

Quartier Rochemaure

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 189 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 000 €
Prix net vendeur 180 000 €
Frais de notaire +14 172 €
Émoluments 2 202 €
Droits & taxes 10 620 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 203 172 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 203 172 €
Capital à emprunter 203 172 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 428 €/mois 7 358 €/mois 203 952 € 21 098 € 3,15%
10 ans 1 783 €/mois 5 403 €/mois 213 960 € 31 106 € 3,20%
20 ans 1 051 €/mois 3 185 €/mois 252 240 € 69 386 € 3,40%
25 ans 911 €/mois 2 761 €/mois 273 300 € 90 446 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,15%
22 968 €/an
Rendement net
7,72%
après charges
Cashflow
+129 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 914 €/an
Charges copro. NR 1 044 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 608 €/an
GLI (2,5%) 574 €/an
Vacance locative 1 913 €/an
Total charges 7 203 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Prix/m²
26% moins cher

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).