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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison de village atypique et pleine d'histoireRochemaure, vous êtes à la recherche d'un bien de caractère et chargé d'histoire dans un village typique du Sud de la France, proche ...
15 Rue de la Violle 07400 Rochemaure
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 244 776 € | 25 360 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 139 €/mois | 6 482 €/mois | 256 680 € | 37 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 278 460 € | 59 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 224 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 327 900 € | 108 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#95uej Actuel
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227 000 € | - |
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#aey0c
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239 900 € | +5,7% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ROCHEMAURE
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227 000 € | 1 419 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T9 LE TEIL
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230 000 € | 1 322 € | 174 m² | 9 | Voir |
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T9 LE TEIL
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230 000 € | 1 322 € | 174 m² | 9 | Voir |
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T9 LE TEIL
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230 000 € | 1 322 € | 174 m² | 9 | Voir |
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T6 VALVIGNERES
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220 000 € | 1 257 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 VALVIGNERES
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220 000 € | 1 257 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TEIL
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209 000 € | 1 403 € | 149 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 32 Rue De La Violle | 242 200 € | 130 m² | 1 863 € |
| 31/10/2023 | 674 Bd De La Roche Noire | 218 500 € | 169 m² | 1 293 € |
| 05/10/2023 | 104 Che De Croze | 240 000 € | 189 m² | 1 270 € |