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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 169 m²
Exclusivité l'Immobilier by CA ROCHEGUDEDans un secteur calme et recherché de Rochegude à proximité du centre-ville, découvrez cette adorable maison avec vue, nichée entre pins et ...
553 Chemin de Voulonge 26790 Rochegude
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 437 €/mois | 16 476 €/mois | 456 708 € | 47 340 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 991 €/mois | 12 094 €/mois | 478 920 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 112 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 564 720 € | 155 352 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 614 700 € | 205 332 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ROCHEGUDE
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425 000 € | 2 515 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T8 ROCHEGUDE
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425 000 € | 2 515 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T8 TULETTE
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375 000 € | 2 344 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 TULETTE
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T8 TULETTE
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T8 TULETTE
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T8 TULETTE
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375 000 € | 2 344 € | 160 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 5010 Le Village | 304 300 € | 159 m² | 1 914 € |
| 26/07/2024 | 5008 Le Marteau | 399 900 € | 136 m² | 2 940 € |
| 20/06/2024 | 13 Av Des Cotes Du Rhone | 310 000 € | 162 m² | 1 914 € |
| 11/01/2024 | 431 Che De Ste Cecile | 572 100 € | 144 m² | 3 973 € |
| 03/04/2023 | 44 Che Du Deves | 460 000 € | 145 m² | 3 172 € |