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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Cette maison de la gamme KOSY-ONE vous propose un agencement fonctionnel, efficace et confortable. A ROCHEFORT-SUR-LOIRE sur un terrain de 383 m², KOSY-M vous propose de réaliser c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROCHEFORT SUR LOIRE ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROCHEFORT SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 44 Rue Des Vignes | 162 000 € | 58 m² | 2 793 € |
| 18/12/2024 | 40 Av D Angers | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 28/11/2024 | 17 Gr Grand Rue | 81 100 € | 64 m² | 1 267 € |
| 27/08/2024 | 11b Rue Du Chene Galant | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 10/07/2024 | 3 Rue Haute De L Abbaye | 256 300 € | 91 m² | 2 816 € |
| 10/06/2024 | 1737 Rte De La Vallee | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |
| 30/05/2024 | 7b Rue Haute De L Abbaye | 193 600 € | 73 m² | 2 652 € |
| 23/05/2024 | 5313 Quai Du Louet | 420 000 € | 70 m² | 6 000 € |
| 21/05/2024 | 421 Imp Du Coudray | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 15/04/2024 | 19 Rue De La Croix De Rollay | 204 900 € | 77 m² | 2 661 € |
| 28/03/2024 | 5602 Haut Virfollet | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 22/12/2023 | 8 Rue De La Croix De Rollay | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 28/09/2023 | 61 Av D Angers | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 28/09/2023 | 5 Rue Haute De L Abbaye | 181 000 € | 91 m² | 1 989 € |
| 02/08/2023 | 26 Rue Rene Gasnier | 238 000 € | 90 m² | 2 644 € |