Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Rochefort du Gard, Somptueuse Villa avec vue 185m², terrainDans un cadre exceptionnel, un havre de paix et de détente, Rochefort du Gard venez découvrir cette magnifique propriété ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 399 €/mois | 22 421 €/mois | 621 516 € | 64 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 431 €/mois | 16 458 €/mois | 651 720 € | 94 611 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 928 €/mois | 11 903 €/mois | 707 040 € | 149 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 768 480 € | 211 371 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 832 200 € | 275 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROCHEFORT DU GARD ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ROCHEFORT DU GARD
|
579 000 € | 3 130 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROCHEFORT DU GARD
|
580 000 € | 2 871 € | 202 m² | 6 | Voir |
|
T8 ROCHEFORT DU GARD
|
598 000 € | 2 682 € | 223 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROCHEFORT DU GARD
|
598 000 € | 2 682 € | 223 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROCHEFORT DU GARD
|
598 000 € | 2 682 € | 223 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROCHEFORT DU GARD
|
598 000 € | 2 682 € | 223 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROCHEFORT DU GARD
|
598 000 € | 2 682 € | 223 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROCHEFORT DU GARD
|
598 000 € | 2 682 € | 223 m² | 8 | Voir |
|
T7 ROCHEFORT DU GARD
|
557 000 € | 2 813 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T8 ROCHEFORT DU GARD
|
555 000 € | 2 803 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROCHEFORT DU GARD
|
555 000 € | 2 803 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROCHEFORT DU GARD
|
555 000 € | 2 803 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROCHEFORT DU GARD
|
495 000 € | 2 250 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROCHEFORT DU GARD
|
495 000 € | 2 250 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROCHEFORT DU GARD
|
495 000 € | 2 250 € | 220 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 295 All Des Chenes | 398 750 € | 158 m² | 2 524 € |
| 30/12/2024 | 240 Che De Bel Air | 699 900 € | 207 m² | 3 381 € |
| 14/10/2024 | 150 Av Des Olivades | 405 000 € | 176 m² | 2 301 € |
| 30/09/2024 | 3 Che Des Genourieux | 400 000 € | 163 m² | 2 454 € |
| 19/09/2024 | 44 Imp Des Lys | 560 900 € | 153 m² | 3 666 € |
| 22/04/2024 | 5640 Imp Des Iris | 540 000 € | 156 m² | 3 462 € |
| 17/04/2024 | 60 Imp Du Plateau | 594 000 € | 149 m² | 3 987 € |
| 09/04/2024 | 7162 Che De Vaujus | 695 920 € | 190 m² | 3 663 € |
| 31/01/2024 | 1883 Rte D Orange | 154 000 € | 150 m² | 1 027 € |
| 23/08/2023 | 7001 Che Du Redillon | 497 850 € | 160 m² | 3 112 € |
| 29/06/2023 | 156 Che Des Joncs | 745 000 € | 174 m² | 4 282 € |