Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
Maison 2021, moderne, lumineuse et confortable, proche des commodités et des axes principaux. Parfaite pour les familles ou les couples actifs à la recherche d’espace, de calme e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 150 €/mois | 12 576 €/mois | 348 600 € | 36 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 046 €/mois | 9 230 €/mois | 365 520 € | 53 047 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 396 540 € | 84 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 431 040 € | 118 567 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 466 800 € | 154 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROCHEFORT DU GARD ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROCHEFORT DU GARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ROCHEFORT DU GARDComparer
15 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 295 All Des Chenes | 398 750 € | 158 m² | 2 524 € |
| 04/04/2025 | 19 Mte Du Vieux Moulin | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 14/10/2024 | 150 Av Des Olivades | 405 000 € | 176 m² | 2 301 € |
| 30/09/2024 | 7127 Rue Albert Lebrun | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 30/09/2024 | 3 Che Des Genourieux | 400 000 € | 163 m² | 2 454 € |
| 19/09/2024 | 44 Imp Des Lys | 560 900 € | 153 m² | 3 666 € |
| 29/08/2024 | 6875 Che Du Plan | 596 350 € | 140 m² | 4 260 € |
| 30/07/2024 | 217 Che De La Louviane | 456 100 € | 145 m² | 3 146 € |
| 22/04/2024 | 5640 Imp Des Iris | 540 000 € | 156 m² | 3 462 € |
| 17/04/2024 | 60 Imp Du Plateau | 594 000 € | 149 m² | 3 987 € |
| 09/04/2024 | 7162 Che De Vaujus | 695 920 € | 190 m² | 3 663 € |
| 31/01/2024 | 1883 Rte D Orange | 154 000 € | 150 m² | 1 027 € |
| 17/10/2023 | 135 Che Des Jardins | 522 000 € | 138 m² | 3 783 € |
| 23/08/2023 | 7001 Che Du Redillon | 497 850 € | 160 m² | 3 112 € |
| 29/06/2023 | 156 Che Des Joncs | 745 000 € | 174 m² | 4 282 € |