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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 192 m²
À VENDRE - Rochefort-du-Gard, maison entièrement rénové avec goût cœur village.À VENDRE : Maison de village T5 d'exception située au cœur de Rochefort-du-Gard, un charmant village ...
14 Rue de l'Eglise 30650 Rochefort-du-Gard
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 883 €/mois | 17 827 €/mois | 494 172 € | 51 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 318 €/mois | 13 085 €/mois | 518 160 € | 75 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 562 140 € | 119 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 611 040 € | 168 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 661 800 € | 218 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROCHEFORT DU GARD ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROCHEFORT DU GARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ROCHEFORT DU GARDComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b67iC Actuel
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460 000 € | - |
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#aNomu
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450 000 € | -2,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ROCHEFORT DU GARD
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495 000 € | 2 250 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 ROCHEFORT DU GARD
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495 000 € | 2 250 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 ROCHEFORT DU GARD
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400 000 € | 1 695 € | 236 m² | 8 | Voir |
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T8 ROCHEFORT DU GARD
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400 000 € | 1 695 € | 236 m² | 8 | Voir |
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400 000 € | 1 695 € | 236 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 295 All Des Chenes | 398 750 € | 158 m² | 2 524 € |
| 03/03/2025 | 387 Che Des Chenes Blancs | 614 710 € | 230 m² | 2 673 € |
| 30/12/2024 | 240 Che De Bel Air | 699 900 € | 207 m² | 3 381 € |
| 14/10/2024 | 150 Av Des Olivades | 405 000 € | 176 m² | 2 301 € |
| 30/09/2024 | 3 Che Des Genourieux | 400 000 € | 163 m² | 2 454 € |
| 19/09/2024 | 44 Imp Des Lys | 560 900 € | 153 m² | 3 666 € |
| 22/04/2024 | 5640 Imp Des Iris | 540 000 € | 156 m² | 3 462 € |
| 09/04/2024 | 7162 Che De Vaujus | 695 920 € | 190 m² | 3 663 € |
| 23/08/2023 | 7001 Che Du Redillon | 497 850 € | 160 m² | 3 112 € |
| 29/06/2023 | 156 Che Des Joncs | 745 000 € | 174 m² | 4 282 € |