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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Rochefort du Gard, maison de 150 m² environ avec garage et pisDans un écrin de verdure et à 5 mn du centre du village, cette maison de 1998 se compose d'une grande entrée, un beau ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 964 €/mois | 21 103 €/mois | 584 976 € | 60 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 112 €/mois | 15 491 €/mois | 613 440 € | 89 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 697 €/mois | 11 203 €/mois | 665 460 € | 141 123 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 723 360 € | 199 023 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 783 300 € | 258 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROCHEFORT DU GARD ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROCHEFORT DU GARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ROCHEFORT DU GARDComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0pkw Actuel
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545 000 € | - |
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#a9owt
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464 000 € | -14,9% |
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#a9Bjt
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464 000 € | -14,9% |
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#alle3
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464 000 € | -14,9% |
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#ax584
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545 000 € | - |
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#ax585
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464 000 € | -14,9% |
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#aJY4c
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545 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 295 All Des Chenes | 398 750 € | 158 m² | 2 524 € |
| 04/04/2025 | 19 Mte Du Vieux Moulin | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 14/10/2024 | 150 Av Des Olivades | 405 000 € | 176 m² | 2 301 € |
| 30/09/2024 | 7127 Rue Albert Lebrun | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 30/09/2024 | 3 Che Des Genourieux | 400 000 € | 163 m² | 2 454 € |
| 19/09/2024 | 44 Imp Des Lys | 560 900 € | 153 m² | 3 666 € |
| 29/08/2024 | 6875 Che Du Plan | 596 350 € | 140 m² | 4 260 € |
| 30/07/2024 | 217 Che De La Louviane | 456 100 € | 145 m² | 3 146 € |
| 12/07/2024 | 118 Imp Du Grand Duc | 460 000 € | 124 m² | 3 710 € |
| 11/07/2024 | 78 Imp Des Fougeres | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 22/04/2024 | 5640 Imp Des Iris | 540 000 € | 156 m² | 3 462 € |
| 17/04/2024 | 60 Imp Du Plateau | 594 000 € | 149 m² | 3 987 € |
| 31/01/2024 | 1883 Rte D Orange | 154 000 € | 150 m² | 1 027 € |
| 02/01/2024 | 9001 La Garigue | 541 450 € | 124 m² | 4 367 € |
| 17/10/2023 | 135 Che Des Jardins | 522 000 € | 138 m² | 3 783 € |