Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
iad France - Fabien Savonne vous propose: Maison familiale contemporaine avec piscine, dépendances et excellente performance énergétiqueLes +66 m² habitables4 chambresExtension réc...
226 Chemin de Bellevue 30650 Rochefort-du-Gard
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 966 €/mois | 21 109 €/mois | 585 144 € | 60 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 613 560 € | 89 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 665 640 € | 141 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 723 600 € | 199 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 783 600 € | 259 108 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROCHEFORT DU GARD ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ROCHEFORT DU GARD
|
545 000 € | 3 283 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROCHEFORT DU GARD
|
545 000 € | 3 283 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROCHEFORT DU GARD
|
545 000 € | 3 283 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROCHEFORT DU GARD
|
549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROCHEFORT DU GARD
|
549 000 € | 3 542 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROCHEFORT DU GARD
|
549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROCHEFORT DU GARD
|
549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROCHEFORT DU GARD
|
549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T8 ROCHEFORT DU GARD
|
555 000 € | 2 803 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROCHEFORT DU GARD
|
555 000 € | 2 803 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 ROCHEFORT DU GARD
|
555 000 € | 2 803 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T7 ROCHEFORT DU GARD
|
557 000 € | 2 813 € | 198 m² | 7 | Voir |
|
T6 ROCHEFORT DU GARD
|
579 000 € | 3 130 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROCHEFORT DU GARD
|
579 000 € | 3 130 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROCHEFORT DU GARD
|
580 000 € | 2 871 € | 202 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 295 All Des Chenes | 398 750 € | 158 m² | 2 524 € |
| 04/04/2025 | 19 Mte Du Vieux Moulin | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 14/10/2024 | 150 Av Des Olivades | 405 000 € | 176 m² | 2 301 € |
| 30/09/2024 | 3 Che Des Genourieux | 400 000 € | 163 m² | 2 454 € |
| 19/09/2024 | 44 Imp Des Lys | 560 900 € | 153 m² | 3 666 € |
| 29/08/2024 | 6875 Che Du Plan | 596 350 € | 140 m² | 4 260 € |
| 30/07/2024 | 217 Che De La Louviane | 456 100 € | 145 m² | 3 146 € |
| 22/04/2024 | 5640 Imp Des Iris | 540 000 € | 156 m² | 3 462 € |
| 17/04/2024 | 60 Imp Du Plateau | 594 000 € | 149 m² | 3 987 € |
| 09/04/2024 | 7162 Che De Vaujus | 695 920 € | 190 m² | 3 663 € |
| 31/01/2024 | 1883 Rte D Orange | 154 000 € | 150 m² | 1 027 € |
| 17/10/2023 | 135 Che Des Jardins | 522 000 € | 138 m² | 3 783 € |
| 23/08/2023 | 7001 Che Du Redillon | 497 850 € | 160 m² | 3 112 € |
| 29/06/2023 | 156 Che Des Joncs | 745 000 € | 174 m² | 4 282 € |
| 25/05/2023 | 209 All Du Hameau Des Dames | 556 180 € | 147 m² | 3 784 € |