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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 185 m²
RARE – Villa provençale 3 ch + suite, piscine, véranda, jardin aLe coup de cœur commence ici… Et si votre prochaine maison n'était pas juste un bien… mais un lieu de vie Dans un en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 794 €/mois | 23 618 €/mois | 654 696 € | 67 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 721 €/mois | 17 336 €/mois | 686 520 € | 99 671 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 138 €/mois | 12 539 €/mois | 744 840 € | 157 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 809 520 € | 222 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 876 600 € | 289 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROCHEFORT DU GARD ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROCHEFORT DU GARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ROCHEFORT DU GARDComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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598 000 € | 2 682 € | 223 m² | 8 | Voir |
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T8 ROCHEFORT DU GARD
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628 000 € | 3 395 € | 185 m² | 6 | Voir |
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629 000 € | 3 400 € | 185 m² | 6 | Voir |
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630 000 € | 3 073 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 ROCHEFORT DU GARD
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630 000 € | 3 073 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 ROCHEFORT DU GARD
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630 000 € | 3 073 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 ROCHEFORT DU GARD
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630 000 € | 3 073 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 ROCHEFORT DU GARD
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630 000 € | 3 073 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T6 ROCHEFORT DU GARD
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580 000 € | 2 871 € | 202 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 295 All Des Chenes | 398 750 € | 158 m² | 2 524 € |
| 30/12/2024 | 240 Che De Bel Air | 699 900 € | 207 m² | 3 381 € |
| 14/10/2024 | 150 Av Des Olivades | 405 000 € | 176 m² | 2 301 € |
| 30/09/2024 | 3 Che Des Genourieux | 400 000 € | 163 m² | 2 454 € |
| 19/09/2024 | 44 Imp Des Lys | 560 900 € | 153 m² | 3 666 € |
| 22/04/2024 | 5640 Imp Des Iris | 540 000 € | 156 m² | 3 462 € |
| 17/04/2024 | 60 Imp Du Plateau | 594 000 € | 149 m² | 3 987 € |
| 09/04/2024 | 7162 Che De Vaujus | 695 920 € | 190 m² | 3 663 € |
| 31/01/2024 | 1883 Rte D Orange | 154 000 € | 150 m² | 1 027 € |
| 23/08/2023 | 7001 Che Du Redillon | 497 850 € | 160 m² | 3 112 € |
| 29/06/2023 | 156 Che Des Joncs | 745 000 € | 174 m² | 4 282 € |