Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 36 m²
En Exclusivité ! Dernier étage d'une Résidence avec ascenseur, T1 meublé de 35, 89 m² avec vue sur le Port de Plaisance et à proximité des Thermes comprenant : entrée, séjour lumin...
2 Quai aux Vivres 17300 Rochefort
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 129 024 € | 13 351 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 207 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 927 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ROCHEFORT ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROCHEFORT Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ROCHEFORT
|
117 568 € | 3 563 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROCHEFORT
|
116 600 € | 2 915 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROCHEFORT
|
116 600 € | 2 915 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROCHEFORT
|
116 600 € | 2 915 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROCHEFORT
|
121 900 € | 2 835 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROCHEFORT
|
121 900 € | 2 835 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROCHEFORT
|
122 475 € | 2 916 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROCHEFORT
|
115 000 € | 2 738 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROCHEFORT
|
115 000 € | 2 738 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROCHEFORT
|
112 000 € | 2 800 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T3 ROCHEFORT
|
110 000 € | 2 750 € | 40 m² | 3 | Voir |
|
T2 ROCHEFORT
|
110 000 € | 2 619 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T3 ROCHEFORT
|
110 000 € | 2 750 € | 40 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 33b Rue Clemot | 85 000 € | 38 m² | 2 237 € |
| 16/06/2025 | 29 Rue De La Vacherie | 205 000 € | 23 m² | 8 913 € |
| 22/05/2025 | 2 Pl Amiral Pierre Martin | 111 000 € | 32 m² | 3 469 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue Cavelier De La Salle | 79 000 € | 40 m² | 1 975 € |
| 20/05/2025 | 115 Rue Du Quatorze Juillet | 107 000 € | 55 m² | 1 945 € |
| 07/05/2025 | 92a Av Gambetta | 84 965 € | 21 m² | 4 046 € |
| 06/05/2025 | 1 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 115 000 € | 48 m² | 2 396 € |
| 03/05/2025 | 21 Rue Begon | 111 000 € | 42 m² | 2 643 € |
| 28/04/2025 | 138 Rue Du Quatorze Juillet | 67 000 € | 28 m² | 2 393 € |
| 24/04/2025 | 42 Rue Thiers | 138 000 € | 52 m² | 2 654 € |
| 18/04/2025 | 48 Rue Toufaire | 50 000 € | 32 m² | 1 563 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue Jean Jaures | 80 000 € | 42 m² | 1 905 € |
| 17/04/2025 | 62 Rue Cochon Duvivier | 340 000 € | 35 m² | 9 714 € |
| 16/04/2025 | 2 Pl Amiral Pierre Martin | 112 000 € | 41 m² | 2 732 € |
| 15/04/2025 | 81 Rue Thiers | 108 400 € | 50 m² | 2 168 € |