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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
MAISON de 160 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – PARÇAY-MESLAYEspace de vie de 70 m² ouvert sur terrasse et piscine chauffée.3 chambres (dont 1 suite parentale à l'étage).Carport...
74 Rue de la Mairie 37210 Parçay-Meslay
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 080 €/mois | 15 394 €/mois | 426 720 € | 44 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 729 €/mois | 11 300 €/mois | 447 480 € | 64 973 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 485 460 € | 102 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 527 760 € | 145 253 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 571 500 € | 188 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aT4c7 Actuel
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397 000 € | - |
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#aNvEc
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410 000 € | +3,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PARCAY MESLAY
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T7 ROCHECORBON
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395 200 € | 2 220 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 NOIZAY
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399 000 € | 2 100 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 NOIZAY
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T7 ROCHECORBON
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390 000 € | 2 294 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ROCHECORBON
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390 000 € | 2 294 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ROCHECORBON
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T7 VERNOU SUR BRENNE
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409 000 € | 2 406 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOU SUR BRENNE
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409 000 € | 2 406 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOU SUR BRENNE
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410 670 € | 2 684 € | 153 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 57b La Garenne Des Cartes | 430 000 € | 188 m² | 2 287 € |
| 30/10/2024 | 8 Sens | 430 580 € | 173 m² | 2 489 € |
| 03/09/2024 | 61b Rue Vaufoynard | 567 100 € | 180 m² | 3 151 € |
| 26/01/2024 | 1 Rue Du Grand Vaudaniere | 432 250 € | 143 m² | 3 023 € |
| 09/11/2023 | 9 Chem Le Poirier La Belle | 375 000 € | 157 m² | 2 389 € |
| 02/10/2023 | 5b All De Champlong | 411 500 € | 140 m² | 2 939 € |
| 29/09/2023 | 6124 Bois Soleil | 650 000 € | 160 m² | 4 063 € |
| 16/06/2023 | 22 Rue De Chatenay | 433 500 € | 161 m² | 2 693 € |
| 03/06/2023 | 7 Rue De La Bourdonnerie | 385 000 € | 175 m² | 2 200 € |