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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 192 m²
A Rochechouart venez visiter cette maison de caractère d'environ 192m² offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un investisseur ou un projet de rénovation. Le bien se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 71 820 € | 7 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 75 360 € | 10 975 € | 3,20% |
| 15 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 81 720 € | 17 335 € | 3,30% |
| 20 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 88 800 € | 24 415 € | 3,40% |
| 25 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 96 300 € | 31 915 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | 12 Rue Porte Beraud | 120 000 € | 210 m² | 571 € |
| 25/09/2023 | 4 Rue Des Jardins | 96 500 € | 159 m² | 607 € |
| 31/08/2023 | 7 Rue De L Agua | 250 750 € | 165 m² | 1 520 € |
| 19/06/2023 | 3 Rue De L Agua | 55 000 € | 224 m² | 246 € |