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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Maison individuelle , de 1965, élevée sur sous-sol complet. De construction traditionnelle.Elle se situe en impasse, dans un hameau de CHASSENON, à 7 kilomètres de ROCHECHOUART.Rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 123 312 € | 12 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 129 240 € | 18 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 140 220 € | 29 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 635 €/mois | 1 924 €/mois | 152 400 € | 41 902 € | 3,40% |
| 25 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 165 000 € | 54 502 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROCHECHOUART ↗ +16.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROCHECHOUART Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROCHECHOUART
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113 500 € | 1 124 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHECHOUART
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113 500 € | 1 124 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHECHOUART
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114 000 € | 950 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHECHOUART
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114 000 € | 950 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHECHOUART
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114 000 € | 950 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHECHOUART
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114 000 € | 950 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHECHOUART
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114 672 € | 1 015 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHECHOUART
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114 672 € | 1 015 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHECHOUART
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114 672 € | 1 015 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHECHOUART
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119 600 € | 1 068 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHECHOUART
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119 600 € | 1 068 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHECHOUART
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119 600 € | 957 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 6334d Le Petit Bechasseau | 135 000 € | 103 m² | 1 311 € |
| 22/05/2025 | 5 Rue De Montazeau | 59 950 € | 88 m² | 681 € |
| 25/04/2025 | 18 Che Des Plats | 149 000 € | 95 m² | 1 568 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Du Pic | 75 000 € | 106 m² | 708 € |
| 25/03/2025 | 2 Rue Du Chateau D Eau | 115 500 € | 82 m² | 1 409 € |
| 21/03/2025 | 3 Che De La Chassagne | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue De La Lande | 68 535 € | 86 m² | 797 € |
| 27/02/2025 | 20 Rue Du Breuil De Vayres | 218 420 € | 120 m² | 1 820 € |
| 11/02/2025 | 9 Rue De La Royere | 84 000 € | 100 m² | 840 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue De Monaco | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 12/12/2024 | 22 Rue Du Doc Charles Poitevin | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 31/10/2024 | 8 Rue Du Doc Charles Poitevin | 29 000 € | 120 m² | 242 € |
| 12/09/2024 | 8 Chez Sansonnet | 135 000 € | 87 m² | 1 552 € |
| 31/07/2024 | 14 Rue Du Chateau D Eau | 125 000 € | 108 m² | 1 157 € |
| 30/07/2024 | 35 Rte De Lascaux | 147 000 € | 90 m² | 1 633 € |