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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Partiellement habitable maison de 2 chambres avec grange attenante et joli jardin, près de Rochechouart - Cette jolie maison en pierre avec une grande grange attenante et un jardin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROCHECHOUART ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROCHECHOUART Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ROCHECHOUART
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88 000 € | 1 239 € | 71 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 5 Rue De Montazeau | 59 950 € | 88 m² | 681 € |
| 15/04/2025 | 14 Rue De La Gare | 57 846 € | 51 m² | 1 134 € |
| 27/03/2025 | 11 Rue Therese Tenant | 131 000 € | 78 m² | 1 679 € |
| 25/03/2025 | 2 Rue Du Chateau D Eau | 115 500 € | 82 m² | 1 409 € |
| 21/03/2025 | 3 Che De La Chassagne | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue De La Lande | 68 535 € | 86 m² | 797 € |
| 11/03/2025 | 40 Rue Joliot Curie | 99 000 € | 72 m² | 1 375 € |
| 21/02/2025 | 2 Imp Des Plats | 38 500 € | 64 m² | 602 € |
| 21/02/2025 | 1 Pl Dupuytren | 99 650 € | 68 m² | 1 465 € |
| 29/01/2025 | 11 Rue Des Vignes | 122 000 € | 58 m² | 2 103 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue Georges Brassens | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 23/01/2025 | 5714 La Feuillade | 92 000 € | 67 m² | 1 373 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue De Monaco | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 12/12/2024 | 22 Rue Du Doc Charles Poitevin | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 10/12/2024 | 11 Ven De Vivienas | 55 000 € | 60 m² | 917 € |