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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 235 m²
Magnifique propriété avec grand parc, située proche du lac de la ville historique de Rochechouart. D'une superficie généreuse, cette maison est divisée en deux appartements spacieu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 500 €/mois | 10 606 €/mois | 294 000 € | 30 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 308 280 € | 44 733 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 053 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 ROCHECHOUART
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272 850 € | 1 240 € | 220 m² | 10 | Voir |
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T9 ROCHECHOUART
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271 500 € | 987 € | 275 m² | 9 | Voir |
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T9 ROCHECHOUART
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285 000 € | 983 € | 290 m² | 9 | Voir |
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T9 ROCHECHOUART
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285 000 € | 983 € | 290 m² | 9 | Voir |
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T9 ROCHECHOUART
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285 000 € | 983 € | 290 m² | 9 | Voir |
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T10 ROCHECHOUART
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249 500 € | 1 062 € | 235 m² | 10 | Voir |
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T10 ROCHECHOUART
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249 500 € | 1 062 € | 235 m² | 10 | Voir |
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T10 ROCHECHOUART
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249 500 € | 1 062 € | 235 m² | 10 | Voir |
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T10 ROCHECHOUART
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249 500 € | 1 062 € | 235 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/08/2024 | 12 Rue Porte Beraud | 120 000 € | 210 m² | 571 € |
| 19/06/2023 | 3 Rue De L Agua | 55 000 € | 224 m² | 246 € |