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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Belle maison avec jardin IntérieurST NAZAIRE EN ROYANS, belle maison en pierre au coeur du village. Vaste séjour, grande cuisine, trois chambres, bureau. Petit jardin intérieur. Co...
1 Rue du Poêle 26190 Saint-Nazaire-en-Royans
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST NAZAIRE EN ROYANS ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST NAZAIRE EN ROYANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST NAZAIRE EN ROYANS
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215 000 € | 1 433 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE EN ROYANS
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T6 ST NAZAIRE EN ROYANS
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220 000 € | 1 538 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE EN ROYANS
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T5 ST NAZAIRE EN ROYANS
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230 000 € | 1 438 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN EN ROYANS
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198 000 € | 1 347 € | 147 m² | 5 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 1730 Rue Des Trois Chateaux | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 15/07/2024 | 5194 Le Proposeur | 124 895 € | 135 m² | 925 € |
| 27/06/2024 | 190 Av Leon Laurent | 295 000 € | 160 m² | 1 844 € |
| 08/04/2024 | 26 La Ronde Du Mas | 92 400 € | 170 m² | 544 € |
| 04/12/2023 | 9 Rue Du Bourg Souverain | 60 000 € | 150 m² | 400 € |
| 05/10/2023 | 5116 Le Village | 161 500 € | 124 m² | 1 302 € |
| 02/08/2023 | 6 Rue Grand'rue | 203 000 € | 134 m² | 1 515 € |