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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Maison mitoyenne de 2 niveaux dans un lotissement calme - Vous cherchez le confort et la tranquillité Découvrez cette charmante maison sur 2 niveaux, idéale pour toute la famille !...
4 Rue de la Foret 25640 Marchaux-Chaudefontaine
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ROCHE LEZ BEAUPRE ↗ +9.5% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROCHE LEZ BEAUPRE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azxsP Actuel
|
199 000 € | - |
|
#aUDCG
|
179 000 € | -10,1% |
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13 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 5427 Rue Du Ruisselet | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 20/09/2024 | 22 Rue Des Rosiers | 214 000 € | 107 m² | 2 000 € |
| 24/07/2024 | 9 Rue De La Source | 305 000 € | 125 m² | 2 440 € |
| 30/04/2024 | 7 Rue Des Groseilliers | 203 000 € | 106 m² | 1 915 € |
| 26/04/2024 | 5357 La Route | 85 000 € | 107 m² | 794 € |
| 12/01/2024 | 3 Imp Des Rosiers | 278 900 € | 113 m² | 2 468 € |
| 13/12/2023 | 17 Rue Des Rosiers | 217 700 € | 107 m² | 2 035 € |
| 10/11/2023 | 34 Rue Des Aubepines | 195 400 € | 96 m² | 2 035 € |
| 11/10/2023 | 5434 Les Savoyardes | 138 560 € | 115 m² | 1 205 € |
| 25/08/2023 | 28 Rue Des Aubepines | 211 770 € | 96 m² | 2 206 € |
| 06/07/2023 | 5335 La Route | 170 500 € | 107 m² | 1 593 € |
| 11/05/2023 | 5b Imp Des Jardins | 314 310 € | 114 m² | 2 757 € |
| 27/03/2023 | 57 Rue Des Aubepines | 170 000 € | 96 m² | 1 771 € |