Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Charmante maison de ville 80 m² – Centre de Roche-la-Molière – 139 000 €Située en plein cœur de Roche-la-Molière, cette maison de ville de 80 m² offre un cadre de vie agréable, à p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROCHE LA MOLIERE ↗ +12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROCHE LA MOLIERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNm5l Actuel
|
139 000 € | - |
|
#aS3Ml
|
129 500 € | -6,8% |
|
#b0qWX
|
129 900 € | -6,5% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 26 Rue Des Jacinthes | 193 000 € | 95 m² | 2 032 € |
| 17/04/2025 | 9012 Puits Isaac | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 02/04/2025 | 1 Rue D Aurelle | 207 000 € | 75 m² | 2 760 € |
| 21/03/2025 | 13b Rue De La Chiorarie | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 27/02/2025 | 12 Rue Daniel Kawka | 288 500 € | 87 m² | 3 316 € |
| 19/02/2025 | 6 Imp Helene Boucher | 298 600 € | 90 m² | 3 318 € |
| 18/12/2024 | 49 Rue D Aurelle | 198 000 € | 78 m² | 2 538 € |
| 17/12/2024 | 9012 La Croix De Marlet | 340 000 € | 88 m² | 3 864 € |
| 10/12/2024 | 29 Rue Gambetta | 178 000 € | 80 m² | 2 225 € |
| 06/12/2024 | 7 Rue Des Cedres | 174 600 € | 80 m² | 2 183 € |
| 29/11/2024 | 18 Rue Claude Debussy | 219 000 € | 73 m² | 3 000 € |
| 25/11/2024 | 27 Rue Saint Exupery | 211 500 € | 89 m² | 2 376 € |
| 22/11/2024 | 23 Rue Leon Blum | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 19/11/2024 | 3 Rue De Saint Victor | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 12/11/2024 | 9004 Alus | 107 500 € | 64 m² | 1 680 € |