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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Maison des mines F5 115m².ROCHE-LA-MOLIÈRE Le pontinMaison des mines avec terrain 3 chambres, 2 salles d'eau et WC Cuisine, séjour, salon, Cave et garage.Véranda. A rafraichir. Pri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROCHE LA MOLIERE ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROCHE LA MOLIERE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 26 Rue Michel Rondet | 218 500 € | 105 m² | 2 081 € |
| 22/05/2025 | 26 Rue Des Jacinthes | 193 000 € | 95 m² | 2 032 € |
| 15/05/2025 | 12 Rue Des Dahlias | 259 000 € | 109 m² | 2 376 € |
| 24/04/2025 | 4 Imp Des Chardonnerets | 308 000 € | 116 m² | 2 655 € |
| 21/03/2025 | 13b Rue De La Chiorarie | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 05/02/2025 | 1 Rue Lamartine | 275 500 € | 97 m² | 2 840 € |
| 28/01/2025 | 1 Rue Traversiere | 302 300 € | 105 m² | 2 879 € |
| 10/01/2025 | 18 Rue Docteur Roux | 137 000 € | 138 m² | 993 € |
| 27/12/2024 | 6 Rue Bizet | 306 500 € | 100 m² | 3 065 € |
| 18/12/2024 | 4 Rue Michel Rondet | 120 000 € | 130 m² | 923 € |
| 03/12/2024 | 2 Rue Des Dahlias | 228 000 € | 109 m² | 2 092 € |
| 07/11/2024 | 1 Rue Albert Camus | 26 760 € | 97 m² | 276 € |
| 06/11/2024 | 10 Rue De La Garde | 272 675 € | 126 m² | 2 164 € |
| 11/10/2024 | 11 Rue Daniel Kawka | 312 900 € | 99 m² | 3 161 € |
| 08/10/2024 | 18 Rue Gambetta | 169 450 € | 92 m² | 1 842 € |