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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Maison T6 RocbaronSituée dans un environnement calme et recherché de Rocbaron, cette spacieuse maison familiale de 170 m² offre des prestations de qualité et de très beaux volumes....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 157 €/mois | 21 688 €/mois | 601 188 € | 62 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 630 360 € | 91 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 800 €/mois | 11 515 €/mois | 684 000 € | 145 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 743 520 € | 204 638 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 698 €/mois | 8 176 €/mois | 809 400 € | 270 518 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ROCBARON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ROCBARON
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560 000 € | 2 800 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ROCBARON
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560 000 € | 2 800 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 ROCBARON
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569 000 € | 3 470 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 ROCBARON
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569 000 € | 3 470 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T6 LA ROQUEBRUSSANNE
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549 000 € | 3 327 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROQUEBRUSSANNE
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549 000 € | 3 327 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROQUEBRUSSANNE
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549 000 € | 3 327 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LA ROQUEBRUSSANNE
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549 000 € | 3 327 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
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549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
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549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
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549 000 € | 3 431 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 LA ROQUEBRUSSANNE
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549 000 € | 3 327 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 ROCBARON
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545 000 € | 2 698 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 ROCBARON
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545 000 € | 2 698 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T8 ROCBARON
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544 000 € | 3 022 € | 180 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/12/2024 | 5929 Fray Redon | 576 700 € | 160 m² | 3 604 € |
| 04/10/2024 | 155 Imp De La Grande Bastide | 460 000 € | 195 m² | 2 359 € |
| 22/04/2024 | 1282 Ach Ancien Chemin De Gareoult | 537 310 € | 139 m² | 3 866 € |
| 02/01/2024 | 5482 Les Lauvettes | 407 490 € | 140 m² | 2 911 € |
| 02/08/2023 | Imp Des Genevriers | 414 000 € | 136 m² | 3 044 € |