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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 43 m²
Situé dans un parc de loisirs ouvert à l'année, ce mobil-home d'environ 43 m² est implanté sur une belle parcelle de 501 m², dans un environnement calme et verdoyant. Le bien est e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROCBARON ↗ +9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROCBARON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ROCBARON
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230 000 € | 5 349 € | 43 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 213 Che De Rigaou | 279 700 € | 63 m² | 4 440 € |
| 24/01/2025 | 5187 Les Farrugues | 210 000 € | 48 m² | 4 375 € |
| 13/09/2024 | 5038 Les Faysonnes | 52 000 € | 55 m² | 945 € |
| 05/02/2024 | 5045 Les Faysonnes | 175 000 € | 25 m² | 7 000 € |
| 22/12/2023 | 83a Imp Du Puits | 234 000 € | 60 m² | 3 900 € |
| 17/08/2023 | 5911 Rue Des Faysonnes | 127 200 € | 50 m² | 2 544 € |
| 28/03/2023 | 99 Che Des Breguieres | 173 000 € | 63 m² | 2 746 € |