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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Rare et recherché, cette superbe maison de type 5 au calme, élevée d'un étage, d'environ 165 m² au charme provençal sur un terrain de 2068 m² piscinable, vous propose de nombreux a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 265 €/mois | 18 985 €/mois | 526 260 € | 54 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 599 €/mois | 13 936 €/mois | 551 880 € | 80 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 598 680 € | 126 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 650 880 € | 179 153 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 704 700 € | 232 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROCBARON ↗ +12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROCBARON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROCBARON
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490 000 € | 2 882 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROQUEBRUSSANNE
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489 000 € | 3 000 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROQUEBRUSSANNE
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489 000 € | 3 000 € | 163 m² | 5 | Voir |
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489 000 € | 3 000 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T7 GAREOULT
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486 000 € | 2 700 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 GAREOULT
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495 000 € | 2 690 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 GAREOULT
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495 000 € | 2 690 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 GAREOULT
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495 000 € | 2 690 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 GAREOULT
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499 000 € | 2 901 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 GAREOULT
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T6 ROCBARON
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499 000 € | 3 024 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
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480 000 € | 3 000 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
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480 000 € | 3 000 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 MEOUNES LES MONTRIEUX
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469 000 € | 2 860 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 MEOUNES LES MONTRIEUX
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469 000 € | 2 860 € | 164 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 5929 Fray Redon | 576 700 € | 160 m² | 3 604 € |
| 04/10/2024 | 155 Imp De La Grande Bastide | 460 000 € | 195 m² | 2 359 € |
| 22/04/2024 | 1282 Ach Ancien Chemin De Gareoult | 537 310 € | 139 m² | 3 866 € |
| 02/01/2024 | 5482 Les Lauvettes | 407 490 € | 140 m² | 2 911 € |
| 02/08/2023 | Imp Des Genevriers | 414 000 € | 136 m² | 3 044 € |