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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
iad France - Eric Mater vous propose: Opportunité Rare : A ROCBARON et 10 minutes de BRIGNOLES.A deux pas d'un arrêt de bus et proche des commodités, maison Phénix des années 80 de...
29 Lotissement les Farigoulettes 83136 Rocbaron
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 18 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#9XfHT Actuel
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395 000 € | - |
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#9WZUT
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395 000 € | - |
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#aA7ee
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395 000 € | - |
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#a1dbk
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395 000 € | - |
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#ablOe
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395 000 € | - |
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#anpzi
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395 000 € | - |
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#aCKiD
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395 000 € | - |
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#aCYJs
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395 000 € | - |
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#aK2nY
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395 000 € | - |
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#aWqUg
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395 000 € | - |
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#aFcHa
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395 000 € | - |
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#aFcH2
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395 000 € | - |
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#aGtL1
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395 000 € | - |
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#aGRO3
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395 000 € | - |
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#aHfef
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395 000 € | - |
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#aK1om
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395 000 € | - |
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#aQsZo
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395 000 € | - |
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#b1uQ6
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395 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ROCBARON
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395 000 € | 2 257 € | 175 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 5929 Fray Redon | 576 700 € | 160 m² | 3 604 € |
| 04/10/2024 | 155 Imp De La Grande Bastide | 460 000 € | 195 m² | 2 359 € |
| 02/01/2024 | 5482 Les Lauvettes | 407 490 € | 140 m² | 2 911 € |