3 531 000 €
Bien
ROCAMADOUR
46500
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit3 531 000 €
Bien
ROCAMADOUR (46500)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 531 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-168 143 €
Prix net vendeur
3 362 857 €
Frais de notaire
+232 477 €
Émoluments
32 719 €
Droits & taxes
198 408 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 763 477 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 763 477 €
Capital à emprunter
3 763 477 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 44 985 €/mois | 136 318 €/mois | 3 778 740 € | 391 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 33 020 €/mois | 100 061 €/mois | 3 962 400 € | 575 271 € | 3,20% |
| 15 ans | 23 883 €/mois | 72 373 €/mois | 4 298 940 € | 911 811 € | 3,30% |
| 20 ans | 19 470 €/mois | 59 000 €/mois | 4 672 800 € | 1 285 671 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 866 €/mois | 51 109 €/mois | 5 059 800 € | 1 672 671 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-22 129 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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