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676 000 €
Bien 177 m²
ROBION 84440
N/A vs marché
3 819 €/m²

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Bien • 6 pièces • 177 m²

ROBION (84440)
Sans vis-à-vis Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE B 100 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

Iad France - Sabine Dupas vous propose : Robion – Belle demeure 177 m² environ, Pool house, Piscine, Garage Au pied du Luberon, entre Robion et L'Isle-sur-la-Sorgue. Calme absolu, ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 676 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -32 190 €
Prix net vendeur 643 810 €
Frais de notaire +45 983 €
Émoluments 6 649 €
Droits & taxes 37 984 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 721 983 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 721 983 €
Capital à emprunter 721 983 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 8 644 €/mois 26 194 €/mois 726 096 € 76 312 € 3,20%
10 ans 6 350 €/mois 19 242 €/mois 762 000 € 112 216 € 3,25%
15 ans 4 597 €/mois 13 930 €/mois 827 460 € 177 676 € 3,35%
20 ans 3 752 €/mois 11 370 €/mois 900 480 € 250 696 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,46%
23 364 €/an
Rendement net
2,20%
après charges
Cashflow
-2 897 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 947 €/an
Charges copro. NR 1 062 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 635 €/an
GLI (2,5%) 584 €/an
Vacance locative 1 946 €/an
Total charges 7 324 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bxlQl Actuel
676 000 € -
#btmum
676 000 € -
#bw16l
676 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).