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Créer un compte gratuitChalet • 8 pièces • 293 m²
À vendre à Robion, au cœur du Luberon, authentique mas en pierre du XVIII siècle avec piscine, dépendances et terrain de près de 1,9 hectare.Située dans un environnement privilégié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 175 €/mois | 61 136 €/mois | 1 694 700 € | 178 170 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 819 €/mois | 44 906 €/mois | 1 778 280 € | 261 750 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 730 €/mois | 32 515 €/mois | 1 931 400 € | 414 870 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 756 €/mois | 26 533 €/mois | 2 101 440 € | 584 910 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 633 €/mois | 23 130 €/mois | 2 289 900 € | 773 370 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Biens de 234 à 351 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5242f Che De La Justice | 1 500 000 € | 241 m² | 6 224 € |
| 18/12/2024 | 39 Che Du Carraire | 690 000 € | 250 m² | 2 760 € |
| 30/01/2024 | 19 Rue Andre Ricaud | 877 400 € | 240 m² | 3 656 € |