Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison de plain-pied avec garage en DPE A (faible consommation électrique) Dès l’arrivée, un porche d’entrée couvert apporte du caractère et un accueil abrité. L’intérieur propose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 928 €/mois | 17 964 €/mois | 497 952 € | 52 355 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 354 €/mois | 13 194 €/mois | 522 480 € | 76 883 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 567 540 € | 121 943 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 617 520 € | 171 923 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 672 900 € | 227 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROBION ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROBION Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ROBION
|
460 000 € | 3 485 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROBION
|
460 000 € | 3 485 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 ROBION
|
479 000 € | 3 894 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 ROBION
|
479 000 € | 3 894 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROBION
|
479 000 € | 3 894 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROBION
|
482 000 € | 3 951 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROBION
|
482 000 € | 3 951 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROBION
|
482 000 € | 3 951 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROBION
|
482 000 € | 3 951 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 ROBION
|
393 500 € | 3 577 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 ROBION
|
393 500 € | 3 577 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 ROBION
|
393 500 € | 3 577 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 ROBION
|
393 500 € | 3 577 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROBION
|
393 500 € | 3 577 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 152e Av Xavier De Fourvieres | 364 100 € | 113 m² | 3 222 € |
| 09/12/2025 | 5876 Che De Boulon | 372 000 € | 117 m² | 3 179 € |
| 05/12/2025 | 171c Av Xavier De Fourvieres | 584 800 € | 117 m² | 4 998 € |
| 05/12/2025 | 171b Av Xavier De Fourvieres | 584 800 € | 96 m² | 6 092 € |
| 06/11/2025 | 512 Che De Canfier | 385 460 € | 90 m² | 4 283 € |
| 13/08/2025 | 39c Che De L'escanson | 313 600 € | 101 m² | 3 105 € |
| 07/08/2025 | 5254f Rue Oscar Roulet | 375 000 € | 108 m² | 3 472 € |
| 29/07/2025 | 524 Av Aristide Briand | 239 460 € | 90 m² | 2 661 € |
| 16/07/2025 | 6 Lot La Fleur Des Champs | 297 000 € | 88 m² | 3 375 € |
| 19/06/2025 | 1 Che Des Oliviers | 287 900 € | 107 m² | 2 691 € |
| 11/06/2025 | 27 Lot Le Hameau Du Moulin | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 06/06/2025 | 6280 La Fromageone | 525 000 € | 88 m² | 5 966 € |
| 19/05/2025 | 579b La Tengude | 414 610 € | 115 m² | 3 605 € |
| 30/04/2025 | 14 Lot La Fleur Des Champs | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 11/04/2025 | 6417 Rue Des Bastides | 368 450 € | 119 m² | 3 096 € |