511 000 €
Bien
160 m²
ROBION
84440
N/A
vs marché
3 194
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit511 000 €
Bien • 7 pièces • 160 m²
ROBION (84440)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
511 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-24 333 €
Prix net vendeur
486 667 €
Frais de notaire
+35 205 €
Émoluments
5 142 €
Droits & taxes
28 713 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
546 205 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
546 205 €
Capital à emprunter
546 205 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 540 €/mois | 19 818 €/mois | 549 360 € | 57 776 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 804 €/mois | 14 558 €/mois | 576 480 € | 84 896 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 478 €/mois | 10 539 €/mois | 626 040 € | 134 456 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 681 120 € | 189 536 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 742 200 € | 250 616 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,13%
21 120 €/an
Rendement net
2,62%
après charges
Cashflow
-1 993 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 760 €/an
Charges copro. NR
960 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 478 €/an
GLI (2,5%)
528 €/an
Vacance locative
1 759 €/an
Total charges
6 635 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible