1 798 000 €
T8
330 m²
ROBION
84440
+49%
vs marché
5 448
€/m²
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Créer un compte gratuit1 798 000 €
Maison • 8 pièces • 330 m²
ROBION (84440) • Robion
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 798 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-69 154 €
Prix net vendeur
1 728 846 €
Frais de notaire
+120 403 €
Émoluments
17 052 €
Droits & taxes
102 001 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 918 403 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 918 403 €
Capital à emprunter
1 918 403 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 930 €/mois | 69 485 €/mois | 1 926 120 € | 199 558 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 832 €/mois | 51 006 €/mois | 2 019 840 € | 293 278 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 174 €/mois | 36 891 €/mois | 2 191 320 € | 464 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 925 €/mois | 30 076 €/mois | 2 382 000 € | 655 438 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 597 €/mois | 26 052 €/mois | 2 579 100 € | 852 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,42%
43 560 €/an
Rendement net
1,55%
après charges
Cashflow
-8 759 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 630 €/an
Charges copro. NR
1 980 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 049 €/an
GLI (2,5%)
1 089 €/an
Vacance locative
3 629 €/an
Total charges
13 527 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
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