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Créer un compte gratuitPropriété • 8 pièces • 180 m²
Au pied des collines du Luberon, cette grande maison de plain pied est idéalement située à Robion à pied du vieux village. La propriété se pose sur un terrain en hauteur de plus de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 131 €/mois | 42 821 €/mois | 1 187 004 € | 123 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 372 €/mois | 31 430 €/mois | 1 244 640 € | 180 658 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 502 €/mois | 22 733 €/mois | 1 350 360 € | 286 378 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 116 €/mois | 18 533 €/mois | 1 467 840 € | 403 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 298 €/mois | 16 055 €/mois | 1 589 400 € | 525 418 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
10 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 165 Imp Isidore Lazare | 340 000 € | 165 m² | 2 061 € |
| 22/10/2024 | 6378 La Fromageone | 1 536 850 € | 202 m² | 7 608 € |
| 28/08/2024 | 5476 L Hopital | 757 000 € | 170 m² | 4 453 € |
| 20/08/2024 | 5344f Che Des Clements | 480 950 € | 190 m² | 2 531 € |
| 27/05/2024 | 5476 L Hopital | 750 000 € | 170 m² | 4 412 € |
| 22/04/2024 | 6350 Le Vas | 1 210 150 € | 213 m² | 5 681 € |
| 22/04/2024 | 6714f Les Molieres | 763 500 € | 150 m² | 5 090 € |
| 20/11/2023 | 5639 Les Vignes | 1 134 630 € | 200 m² | 5 673 € |
| 06/04/2023 | 368 Av Aristide Briand | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 30/03/2023 | 5986f Rue De La Calade | 691 057 € | 208 m² | 3 322 € |