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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
ROBION - Située dans un quartier très recherché de Robion, partons à la découverte de cette propriété à la vue et au cadre exceptionnel. Edifiée sur un terrain de près de 2 400m², ...
501 Chemin de la Roumanière 84440 Robion
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 429 €/mois | 25 542 €/mois | 708 036 € | 73 406 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 187 €/mois | 18 748 €/mois | 742 440 € | 107 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 805 500 € | 170 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 648 €/mois | 11 055 €/mois | 875 520 € | 240 890 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 160 €/mois | 9 576 €/mois | 948 000 € | 313 370 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROBION ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROBION Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajLpA Actuel
|
660 000 € | - |
|
#9sDM7
|
659 000 € | -0,2% |
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15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 579b La Tengude | 414 610 € | 115 m² | 3 605 € |
| 11/04/2025 | 6417 Rue Des Bastides | 368 450 € | 119 m² | 3 096 € |
| 14/03/2025 | 5955f Che Du Deversoir | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 16/12/2024 | 86f Che Du Carraire | 374 500 € | 106 m² | 3 533 € |
| 05/12/2024 | 86 Che Des Pierres Plantees | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 15/10/2024 | 113 Che De La Justice | 93 166 € | 115 m² | 810 € |
| 10/10/2024 | 484 Che Du Temps Perdu | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 21/08/2024 | 326d Che De La Folie | 425 000 € | 116 m² | 3 664 € |
| 19/07/2024 | 120 La Fromageone | 648 586 € | 120 m² | 5 405 € |
| 11/07/2024 | 4 Lot Les Lavandins | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 13/06/2024 | 5323 Av De La Gare | 285 000 € | 106 m² | 2 689 € |
| 31/05/2024 | 6087 Che Ste Anne | 370 000 € | 113 m² | 3 274 € |
| 22/04/2024 | 6714f Les Molieres | 763 500 € | 150 m² | 5 090 € |
| 29/09/2023 | 41d Imp Isidore Lazare | 672 060 € | 119 m² | 5 648 € |
| 30/08/2023 | 5755f Che Du Carraire | 375 000 € | 102 m² | 3 676 € |