Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
3852 Route de Gordes 84440 Robion
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 180 432 € | 18 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 189 120 € | 27 406 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 205 200 € | 43 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 486 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 786 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROBION → 0% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROBION Marché tenduComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 2 Rue Du Four | 70 000 € | 55 m² | 1 273 € |
| 02/10/2024 | 244 Av Jean Giono | 160 000 € | 43 m² | 3 721 € |
| 01/10/2024 | 244 Av Jean Giono | 174 000 € | 43 m² | 4 047 € |
| 27/08/2024 | 244 Av Jean Giono | 176 000 € | 43 m² | 4 093 € |
| 10/07/2024 | 348 Che De Canfier | 187 500 € | 61 m² | 3 074 € |
| 29/05/2024 | 123 Rue Joseph Faraud | 350 000 € | 50 m² | 7 000 € |
| 13/05/2024 | 182 Imp Isidore Lazare | 240 000 € | 67 m² | 3 582 € |
| 20/03/2024 | 263 Av Aristide Briand | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 20/03/2024 | 263 Av Aristide Briand | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 24/10/2023 | 182 Imp Isidore Lazare | 170 000 € | 46 m² | 3 696 € |
| 30/06/2023 | 6912f La Tengude | 165 000 € | 58 m² | 2 845 € |