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598 500 €
Bien 180 m²
ROBION 84440
Retirée
N/A vs marché
3 325 €/m²

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598 500
Annonce retirée

Bien • 5 pièces • 180 m²

ROBION (84440) • Robion
Niveaux 2
Construction 1850
Piscine Jardin Garage Cheminée Chauffage électrique
DPE F 406 kWh/m²
GES C 13 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Dept 84 - Robion - Beau mas proche du village.Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose sur la commune de Robion à 1km du centre et de ses...

Quartier Robion

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 598 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -28 500 €
Prix net vendeur 570 000 €
Frais de notaire +40 921 €
Émoluments 5 941 €
Droits & taxes 33 630 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 639 421 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 639 421 €
Capital à emprunter 639 421 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 643 €/mois 23 161 €/mois 642 012 € 66 534 € 3,15%
10 ans 5 610 €/mois 17 000 €/mois 673 200 € 97 722 € 3,20%
15 ans 4 058 €/mois 12 297 €/mois 730 440 € 154 962 € 3,30%
20 ans 3 308 €/mois 10 024 €/mois 793 920 € 218 442 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,97%
23 760 €/an
Rendement net
2,52%
après charges
Cashflow
-2 389 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 980 €/an
Charges copro. NR 1 080 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 663 €/an
GLI (2,5%) 594 €/an
Vacance locative 1 979 €/an
Total charges 7 446 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#9DIjO Actuel
598 500 € -
#at8X3
550 000 € -8,1%
#b3boQ
550 000 € -8,1%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).