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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
A39013JAC92 - À 6 km de Paris, les Résidences Eugénie et Salomé proposent des appartements neufs du 2 au 5 pièces, au sein du prestigieux Carré Haussmann au Plessis-Robinson. Conju...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 427 140 € | 44 297 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 447 840 € | 64 997 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 485 820 € | 102 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 528 240 € | 145 397 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 571 800 € | 188 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROBINSON ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROBINSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE PLESSIS ROBINSON
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398 000 € | 6 219 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PLESSIS ROBINSON
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399 000 € | 5 868 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PLESSIS ROBINSON
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396 000 € | 5 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PLESSIS ROBINSON
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396 000 € | 5 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PLESSIS ROBINSON
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400 000 € | 6 250 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PLESSIS ROBINSON
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400 000 € | 6 061 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PLESSIS ROBINSON
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400 000 € | 6 061 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PLESSIS ROBINSON
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400 000 € | 6 780 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PLESSIS ROBINSON
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395 000 € | 6 695 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PLESSIS ROBINSON
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395 000 € | 6 695 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PLESSIS ROBINSON
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395 000 € | 6 172 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PLESSIS ROBINSON
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395 000 € | 6 172 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PLESSIS ROBINSON
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395 000 € | 6 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PLESSIS ROBINSON
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400 583 € | 6 163 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PLESSIS ROBINSON
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400 583 € | 6 163 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 1 Sq Michel Ange | 195 000 € | 68 m² | 2 868 € |
| 13/06/2025 | 2 Sq Du Pdt Grunebaum Ballin | 345 500 € | 82 m² | 4 213 € |
| 11/06/2025 | 5 Pl De Cordouan | 391 000 € | 67 m² | 5 836 € |
| 05/06/2025 | 9 Che Des Ecoles | 270 000 € | 47 m² | 5 745 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue De La Mairie | 155 000 € | 51 m² | 3 039 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue Du Pot Qui Mousse | 272 500 € | 48 m² | 5 677 € |
| 13/05/2025 | 34 Av De La Liberation | 170 000 € | 58 m² | 2 931 € |
| 12/05/2025 | 127 Rue De Fontenay | 222 000 € | 50 m² | 4 440 € |
| 14/04/2025 | 2 Rue Du Pavillon Bleu | 335 000 € | 63 m² | 5 317 € |
| 09/04/2025 | 5 Rue De La Raye Tortue | 420 000 € | 67 m² | 6 269 € |
| 29/03/2025 | 136 Av De La Resistance | 249 500 € | 47 m² | 5 309 € |
| 21/03/2025 | 29 Av D Estienne D Orves | 274 550 € | 52 m² | 5 280 € |
| 21/03/2025 | 38 Av Du Gal Leclerc | 407 300 € | 76 m² | 5 359 € |
| 12/03/2025 | 12 Rue Du Loup Pendu | 332 150 € | 76 m² | 4 370 € |
| 11/03/2025 | 10 Av Charles De Gaulle | 408 600 € | 79 m² | 5 172 € |