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Créer un compte gratuitImmeuble • 81 m²
Robiac-Rochessadoule – Ensemble de deux appartements rénovés avec stationnement et terrasse Situé dans le centre du village de Robiac-Rochessadoule, à proximité immédiate de Bessèg...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
14 ventes réelles — Biens de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 12 Quartier De La Montagnette | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 23/04/2025 | 278 Rue De La Gare | 185 000 € | 63 m² | 2 937 € |
| 16/12/2024 | 1694 Rte Du Rieusset | 109 000 € | 74 m² | 1 473 € |
| 18/10/2024 | 68 Che Du Bonheur | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 29/08/2024 | 5121 Rochessadoule | 116 000 € | 82 m² | 1 415 € |
| 22/12/2023 | 119 Imp Du Mas De Gresieres | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 18/12/2023 | 160 Che Du Baloir | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 07/12/2023 | 1908 Rte Du Rieusset | 57 000 € | 80 m² | 713 € |
| 23/11/2023 | 206 Rte Neuve | 167 160 € | 75 m² | 2 229 € |
| 31/10/2023 | 5037 Rochessadoule | 15 000 € | 79 m² | 190 € |
| 29/08/2023 | 48 Qua Chanteperdrix | 165 700 € | 99 m² | 1 674 € |
| 12/06/2023 | 1703 Rte Du Rieusset | 32 500 € | 70 m² | 464 € |
| 27/04/2023 | 26 Qua Chanteperdrix | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 30/03/2023 | 48 Che Des Mineurs | 153 350 € | 65 m² | 2 359 € |