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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Située au cœur du Parc National des Cévennes, cette superbe maison en pierres de 1870, bâtie directement sur un rocher, dégage une atmosphère unique. Restaurée avec soin depuis 200...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 186 480 € | 19 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 195 600 € | 28 422 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 212 220 € | 45 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 230 640 € | 63 462 € | 3,40% |
| 25 ans | 832 €/mois | 2 521 €/mois | 249 600 € | 82 422 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZhGq Actuel
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172 600 € | - |
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#aQyiU
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172 600 € | - |
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#aQyiV
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167 000 € | -3,2% |
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#aXRWA
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164 600 € | -4,6% |
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#b5GuH
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165 000 € | -4,4% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PEYREMALE
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169 000 € | 1 352 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ROBIAC ROCHESSADOULE
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164 600 € | 1 457 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T8 FOUSSIGNARGUES
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185 000 € | 1 468 € | 126 m² | 8 | Voir |
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T5 ROBIAC ROCHESSADOULE
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152 000 € | 1 109 € | 137 m² | 5 | Voir |
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152 000 € | 1 109 € | 137 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2024 | 280 Che Du Vieux Village | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 29/02/2024 | 5442 La Leche | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 02/02/2024 | 36 Che De Portes | 85 000 € | 105 m² | 810 € |
| 17/11/2023 | 1182 Rte Du Rieusset | 155 000 € | 107 m² | 1 449 € |
| 06/10/2023 | 227 Rue De La Maison Carree | 259 850 € | 130 m² | 1 999 € |
| 29/08/2023 | 48 Qua Chanteperdrix | 165 700 € | 99 m² | 1 674 € |