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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
MAISON DE VILLAGE 5PMaison en pierre datant des années 1900, située dans la commune de Robiac-Rochessadoule. Elle est répartie sur trois niveaux et offre une superficie de plus de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 164 472 € | 17 051 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 172 440 € | 25 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 39 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 55 859 € | 3,40% |
| 25 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 220 200 € | 72 779 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROBIAC ROCHESSADOULE
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152 000 € | 1 109 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T7 GAGNIERES
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159 000 € | 1 053 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 GAGNIERES
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159 000 € | 1 053 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 BESSEGES
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162 000 € | 1 052 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 BESSEGES
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162 000 € | 1 052 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 BESSEGES
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162 000 € | 1 052 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 BESSEGES
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162 000 € | 1 052 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 BESSEGES
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162 000 € | 1 052 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 BESSEGES
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162 000 € | 1 052 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 BESSEGES
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162 000 € | 1 052 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 BESSEGES
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162 000 € | 1 052 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 BESSEGES
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162 000 € | 1 052 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 BESSEGES
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162 000 € | 1 052 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 BESSEGES
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162 000 € | 1 052 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 BESSEGES
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139 000 € | 1 030 € | 135 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/03/2024 | 280 Che Du Vieux Village | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |
| 27/11/2023 | 5 Qua Chanteperdrix | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 06/10/2023 | 227 Rue De La Maison Carree | 259 850 € | 130 m² | 1 999 € |
| 18/07/2023 | 5434 Les Argilliers Et La Monta | 101 361 € | 142 m² | 714 € |