Castorus Logo Castorus
Se connecter
329 000 €
Maison 147 m²
ROBERVAL 60410
-12% vs marché
2 238 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
329 000

Maison • 147 m²

TRAVAUX
ROBERVAL (60410) • Roberval
Terrain 4 762 m²
Jardin

60410 ROBERVAL - MAISON DE CAMPAGNE 150m² / 4 CHAMBRES / PLUSIEURS DEPENDANCES / TERRAIN 4762m².Ricardo SOARES vous propose à la vente cette magnifique maison de campagne à ROBERVA...

7 Chemin des Carrieuses 60410 Roberval

Probabilité : 66%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 329 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -14 167 €
Prix net vendeur 314 833 €
Frais de notaire +23 420 €
Émoluments 3 495 €
Droits & taxes 18 575 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 352 420 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 352 420 €
Capital à emprunter 352 420 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 212 €/mois 12 764 €/mois 353 808 € 36 630 € 3,15%
10 ans 3 092 €/mois 9 370 €/mois 371 040 € 53 862 € 3,20%
15 ans 2 236 €/mois 6 776 €/mois 402 480 € 85 302 € 3,30%
20 ans 1 823 €/mois 5 524 €/mois 437 520 € 120 342 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,90%
19 404 €/an
Rendement net
3,74%
après charges
Cashflow
-952 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 617 €/an
Charges copro. NR 882 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 358 €/an
GLI (2,5%) 485 €/an
Vacance locative 1 616 €/an
Total charges 6 108 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
1% plus cher

Distribution des prix

Maison

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).