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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Réf 03-5130. Entre Roanne et Charlieu, maison sur sous-sol construite en 1980, comprenant au sous-sol : hall d'entrée avec placards, chambre, une pièce, buanderie, wc et garage (3 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POUILLY SOUS CHARLIEU ↘ -18.4% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POUILLY SOUS CHARLIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP36b Actuel
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189 000 € | - |
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#aEdsI
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189 000 € | - |
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#aFhF3
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189 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 POUILLY SOUS CHARLIEU
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189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLY SOUS CHARLIEU
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189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLY SOUS CHARLIEU
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189 000 € | 1 432 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIENNON
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199 000 € | 1 631 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIENNON
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199 000 € | 1 631 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIENNON
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199 000 € | 1 631 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIENNON
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199 000 € | 1 631 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLY SOUS CHARLIEU
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169 000 € | 1 056 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 POUILLY SOUS CHARLIEU
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169 000 € | 1 252 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 830 Rte D'aillant | 83 800 € | 130 m² | 645 € |
| 28/05/2025 | 296 Rte De Roanne | 35 000 € | 110 m² | 318 € |
| 31/03/2025 | 265 Rue De Verdun | 200 000 € | 137 m² | 1 460 € |
| 17/12/2024 | 252 Rue De Briennon | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 18/10/2024 | 122 Rue Bel Air | 207 500 € | 137 m² | 1 515 € |
| 29/08/2024 | 928 Rue De Charlieu | 195 250 € | 145 m² | 1 347 € |
| 12/07/2024 | 53 Rue Marguerite Gonon | 255 500 € | 140 m² | 1 825 € |
| 04/07/2024 | 60a Rue Du Jarnossin | 92 500 € | 134 m² | 690 € |
| 01/07/2024 | 55 All Des Tilleuls | 260 000 € | 106 m² | 2 453 € |
| 28/06/2024 | 830 Rte D'aillant | 35 000 € | 130 m² | 269 € |
| 29/03/2024 | 15 Rte De St Hilaire S S Charlieu | 309 350 € | 150 m² | 2 062 € |
| 18/12/2023 | 6130 La Croix Buisson | 234 400 € | 136 m² | 1 724 € |
| 27/11/2023 | 114 All Des Troenes | 179 880 € | 114 m² | 1 578 € |
| 10/11/2023 | 176 Rue Professeur Calmette | 103 000 € | 112 m² | 920 € |
| 06/09/2023 | 30 Rue Des Maraichers | 186 150 € | 140 m² | 1 330 € |