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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 290 m²
Superbe maison de ville de charme – Centre-ville de Roanne À deux pas de la gare et à proximité immédiate des rues piétonnes, découvrez cette magnifique maison de ville alliant élé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 080 €/mois | 15 394 €/mois | 426 720 € | 44 213 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 729 €/mois | 11 300 €/mois | 447 480 € | 64 973 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 485 460 € | 102 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 199 €/mois | 6 664 €/mois | 527 760 € | 145 253 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 571 500 € | 188 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIhCu Actuel
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397 000 € | - |
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#a5rl1
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425 000 € | +7,1% |
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#aj5cZ
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425 000 € | +7,1% |
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#ak13i
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425 000 € | +7,1% |
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#alM7z
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425 000 € | +7,1% |
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#aIek0
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425 000 € | +7,1% |
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#aIXoF
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425 000 € | +7,1% |
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#aKyDd
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425 000 € | +7,1% |
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5 ventes réelles — Maisons de 232 à 348 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 17 Rue Danton | 242 060 € | 292 m² | 829 € |
| 04/04/2024 | 12 Rue Brison | 266 400 € | 281 m² | 948 € |
| 29/03/2024 | 9b Rue Danton | 517 725 € | 294 m² | 1 761 € |
| 15/02/2024 | 71 Rue Eugene Bichon | 30 000 € | 240 m² | 125 € |
| 12/02/2024 | 13ter Rue Danton | 712 500 € | 312 m² | 2 284 € |