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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Appartement 2 pièces entièrement rénové avec terrasse de 28Sur les hauteurs de Vaison la Romaine, au sein d'une résidence de standing sécurisée et paysagée, très bel appartement de...
Allée des Hauts de Vaison 84110 Vaison-la-Romaine
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 210 252 € | 21 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 062 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 662 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ROAIX
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T2 VAISON LA ROMAINE
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T2 VAISON LA ROMAINE
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168 000 € | 3 000 € | 56 m² | 2 | Voir |
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T2 VAISON LA ROMAINE
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168 000 € | 3 000 € | 56 m² | 2 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 5321 Le Moulin | 190 000 € | 59 m² | 3 220 € |
| 04/12/2024 | 5321 Le Moulin | 190 000 € | 55 m² | 3 455 € |
| 25/09/2023 | 5313 Le Moulin | 157 001 € | 63 m² | 2 492 € |
| 25/09/2023 | 5345f Rte Des Princes D Orange | 157 001 € | 65 m² | 2 415 € |