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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 230 m²
Mas Roaix.Beau mas rénové à seulement 6 kilomètres de Vaison-la-Romaine, il apporte une surface habitable de 230m² (5 chambres) ainsi que de nombreuses dépendances (garage pour cam...
1956 Route de Villedieu 84110 Roaix
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 686 €/mois | 26 321 €/mois | 729 624 € | 75 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 765 120 € | 111 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 611 €/mois | 13 973 €/mois | 829 980 € | 175 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 759 €/mois | 11 391 €/mois | 902 160 € | 248 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 977 100 € | 323 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VAISON LA ROMAINE
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680 000 € | 2 957 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T11 VAISON LA ROMAINE
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680 000 € | 2 429 € | 280 m² | 11 | Voir |
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T10 SABLET
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649 000 € | 2 535 € | 256 m² | 10 | Voir |
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T11 VAISON LA ROMAINE
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599 000 € | 2 139 € | 280 m² | 11 | Voir |
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T11 VAISON LA ROMAINE
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599 000 € | 2 139 € | 280 m² | 11 | Voir |
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T8 VAISON LA ROMAINE
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590 000 € | 2 682 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 VAISON LA ROMAINE
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590 000 € | 2 682 € | 220 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/08/2023 | 5145 Gour De Peyrol | 495 000 € | 200 m² | 2 475 € |