182 300 €
T3
63 m²
RIXHEIM
68170
N/A
vs marché
2 894
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit182 300 €
Appartement T3 • 3 pièces • 63 m²
RIXHEIM (68170) • Nord-Est
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
182 300 €
Honoraires agence (~5,5%)
-9 504 €
Prix net vendeur
172 796 €
Frais de notaire
+13 677 €
Émoluments
2 133 €
Droits & taxes
10 194 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
195 977 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
195 977 €
Capital à emprunter
195 977 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 196 728 € | 20 349 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 206 280 € | 29 901 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 223 920 € | 47 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 243 360 € | 66 981 € | 3,40% |
| 25 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 264 900 € | 88 521 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,56%
8 316 €/an
Rendement net
2,85%
après charges
Cashflow
-674 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
693 €/an
Charges copro. NR
378 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
582 €/an
GLI (2,5%)
208 €/an
Vacance locative
693 €/an
Total charges
2 704 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% plus cher