122 420 €
Terrain
RIXHEIM
68170
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
RIXHEIM (68170)
Terrain
461 m²
Calme
Jardin
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
122 420 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 830 €
Prix net vendeur
116 590 €
Frais de notaire
+9 822 €
Émoluments
1 594 €
Droits & taxes
6 878 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
132 242 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
132 242 €
Capital à emprunter
132 242 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 132 972 € | 13 955 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 163 €/mois | 3 524 €/mois | 139 560 € | 20 543 € | 3,25% |
| 15 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 151 560 € | 32 543 € | 3,35% |
| 20 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 164 880 € | 45 863 € | 3,45% |
| 25 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 179 700 € | 60 683 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,11%
après charges
Cashflow
-779 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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