148 215 €
Terrain
RIXHEIM
68170
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
RIXHEIM (68170)
Terrain
710 m²
Calme
Jardin
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
148 215 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 058 €
Prix net vendeur
141 157 €
Frais de notaire
+11 508 €
Émoluments
1 830 €
Droits & taxes
8 328 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
159 723 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
159 723 €
Capital à emprunter
159 723 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 160 608 € | 16 858 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 168 600 € | 24 850 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 183 060 € | 39 310 € | 3,35% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 55 450 € | 3,45% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 73 450 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,09%
après charges
Cashflow
-940 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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