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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Maison À VendreÀ vendre – Maison de plain-pied à Rivesaltes – 64 m² habitables – Clé en main Située dans un quartier calme et recherché de Rivesaltes, découvrez cette charmante mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 921 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, RIVESALTES ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, RIVESALTES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 RIVESALTES
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234 000 € | 3 656 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 SALSES LE CHATEAU
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229 000 € | 3 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SALSES LE CHATEAU
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229 000 € | 3 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SALSES LE CHATEAU
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229 000 € | 3 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 PEYRESTORTES
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239 900 € | 2 999 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 SALSES LE CHATEAU
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239 900 € | 3 581 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SALSES LE CHATEAU
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240 000 € | 3 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SALSES LE CHATEAU
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225 000 € | 3 214 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 SALSES LE CHATEAU
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225 000 € | 3 214 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 SALSES LE CHATEAU
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249 000 € | 3 234 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 SALSES LE CHATEAU
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249 000 € | 3 234 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 CASES DE PENE
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219 000 € | 3 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 SALSES LE CHATEAU
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249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SALSES LE CHATEAU
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249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 SALSES LE CHATEAU
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249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Rue Franklin | 153 500 € | 70 m² | 2 193 € |
| 26/06/2025 | 2 Rue Michelet | 129 000 € | 72 m² | 1 792 € |
| 20/05/2025 | 16 Rue Des Tisserands | 65 000 € | 68 m² | 956 € |
| 16/05/2025 | 9029 Lot Pasteur | 210 000 € | 71 m² | 2 958 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue De Madrid | 221 871 € | 73 m² | 3 039 € |
| 07/04/2025 | 32b Rue Du Ruisseau | 105 000 € | 52 m² | 2 019 € |
| 20/03/2025 | 26 Rue De Bigorre | 133 000 € | 54 m² | 2 463 € |
| 13/03/2025 | 6 Imp De Berlin | 273 000 € | 83 m² | 3 289 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Mirabeau | 149 150 € | 75 m² | 1 989 € |
| 06/03/2025 | 29 Rue De La Republique | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 04/03/2025 | 13 Rue De La Paix | 40 000 € | 50 m² | 800 € |
| 24/02/2025 | 2 Imp Du Lanoux | 255 000 € | 77 m² | 3 312 € |
| 18/02/2025 | 21 Rue Des Jardiniers | 127 350 € | 50 m² | 2 547 € |
| 22/01/2025 | 12 Rue Du Quatre Septembre | 118 530 € | 50 m² | 2 371 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Mirabeau | 103 000 € | 46 m² | 2 239 € |