3 590 000 €
Bien
RIVESALTES
66600
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit3 590 000 €
Immeuble
RIVESALTES (66600)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 590 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-170 952 €
Prix net vendeur
3 419 048 €
Frais de notaire
+236 331 €
Émoluments
33 258 €
Droits & taxes
201 723 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 826 331 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 826 331 €
Capital à emprunter
3 826 331 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 45 736 €/mois | 138 594 €/mois | 3 841 824 € | 398 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 33 571 €/mois | 101 730 €/mois | 4 028 520 € | 584 823 € | 3,20% |
| 15 ans | 24 282 €/mois | 73 582 €/mois | 4 370 760 € | 927 063 € | 3,30% |
| 20 ans | 19 796 €/mois | 59 988 €/mois | 4 751 040 € | 1 307 343 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 17 148 €/mois | 51 964 €/mois | 5 144 400 € | 1 700 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-22 498 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible