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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 118 m²
MAISON A VENDRE AVEC EXTERIEUR ET GARAGERIVESALTES à 10 min de Perpignan et des plages.Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison de village de 118 m² habitable avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, RIVESALTES ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, RIVESALTES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RIVESALTES
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189 000 € | 1 524 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 OPOUL PERILLOS
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185 000 € | 1 637 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 OPOUL PERILLOS
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185 000 € | 1 637 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 OPOUL PERILLOS
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185 000 € | 1 637 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 OPOUL PERILLOS
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185 000 € | 1 637 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 OPOUL PERILLOS
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185 000 € | 1 637 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 OPOUL PERILLOS
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185 000 € | 1 637 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 OPOUL PERILLOS
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T4 ESPIRA DE L AGLY
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205 000 € | 1 507 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 RIVESALTES
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175 000 € | 1 434 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 RIVESALTES
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175 000 € | 1 434 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 RIVESALTES
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169 000 € | 1 385 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 RIVESALTES
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169 000 € | 1 385 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 RIVESALTES
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169 000 € | 1 385 € | 122 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 17 Rue Van Gogh | 380 000 € | 132 m² | 2 879 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Du Verre | 152 590 € | 95 m² | 1 606 € |
| 28/04/2025 | 3 Imp Du Lanoux | 342 000 € | 128 m² | 2 672 € |
| 21/03/2025 | 1b Rue Lafayette | 54 000 € | 106 m² | 509 € |
| 20/03/2025 | 11 Rue De La Sardane | 264 000 € | 128 m² | 2 063 € |
| 04/03/2025 | 33 Rue Van Gogh | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 21/02/2025 | 11 Av De La Tramontane | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 28/01/2025 | 55 Rue Du Quatre Septembre | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 21/01/2025 | 13 Rue Armand Barbes | 111 300 € | 98 m² | 1 136 € |
| 31/12/2024 | 18 Rue Du Portail Neuf | 88 000 € | 120 m² | 733 € |
| 31/12/2024 | 11 Rue Alphonse Daudet | 259 900 € | 128 m² | 2 030 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Vieille | 264 675 € | 140 m² | 1 891 € |
| 30/12/2024 | 13 Rue Saint Gauderique | 237 000 € | 110 m² | 2 155 € |
| 27/12/2024 | 9016 Rue Marechal Lyautey | 80 000 € | 97 m² | 825 € |
| 23/12/2024 | 21a Rue De La Gineste | 292 150 € | 140 m² | 2 087 € |